新規店舗出店のための、土地情報を募集しています。


当社は温浴施設「極楽湯」「RAKU SPA」を全国展開している会社です。土地の有効活用の情報をお持ちの方は、是非ご相談いただければ幸いです。
ただいま当社では物件情報を募集しております。物件の地図等の資料を当社までお持ち頂くか、もしくはメールにてお送りくだされば対応させて頂きます。尚、ご来社される際には事前に下記のお問い合わせ窓口にご連絡下さい。

【物件相談 お問い合わせ窓口】

<店舗開発課> 
電話   :03-5275-0580
E-Mail  :gokuraku-kaihatsu@gokurakuyu.ne.jp
〒102-0083 東京都千代田区麹町二丁目4番地 麹町鶴屋八幡ビル6階

【対象物件

敷地面積  :1,500坪以上
用途地域  : 二種中高層(※1)一種住居、二種住居、準住居、近隣商業、商業、準工業、工業
         ※1 二種中高層は管轄の自治体によって対応が異なるため、出店不可能な場合もあります。
         ※2 原則調整地域での出店は不可。但し、管轄の自治体との交渉次第では出店可能な場合があります。

【契約のスキーム】

1.事業用定期借地契約
土地の所有者様から土地をお借りし、当社負担で店舗を建設します。賃貸借契約の期間は15年~20年で設定しております。契約満了後は更地にしてお返し致します。(賃貸借期間20年以上についても応相談)

2.建物賃貸借契約
土地の所有者様のご負担で建設して頂いた店舗建物を、当社が借り受けます。賃貸借契約の期間は15年~20年で設定しております。また、リースバック契約の際は建築協力金の拠出についてもご相談に応じさせて頂きます。(賃貸借期間20年以上についても応相談)
※立地によっては、複合商業施設内へのテナント出店も検討可能です。(原則として、新築建物の計画段階からの参画に限ります)

◎土地の売却案件
基本的には土地の購入は致しません。但し、諸条件次第では購入する可能性もございますので、別途ご相談ください。

【出店注力エリア】

首都圏
大阪市
京都市(京都駅以北)

【当社の主な土地活用例】

1.資材置き場跡地
2.社宅・寮跡地
3.工場跡地
4.再開発・区画整理事業地
5.複合商業施設内
(共同出店した他のテナント様からは高い評価を頂いております。)